우성 실거래가 (하계동) — 서울 노원구

서울 노원구 하계동 우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 84.91㎡ 12억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 1,320최근 12개월 거래 25건평형 2종

우성은 서울 노원구 하계동의 1988년 준공 1,320세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 127.22㎡(공급 약 51평)의 최근 거래는 2026.07.13 14억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 12억 3,000만원보다 16.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,097만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 하계동에서는 16곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 12억 6,250만원, 6층 이상 15건은 12억 9,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 500만원에서 2026년 13억 4,000만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 노원구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 8,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 2,500만원은 이보다 24.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	11건	12억 5,000만원2026.07.22	12억 5,000만원2026.07.22
127.22㎡	약 51평	14건	14억 3,500만원2026.07.13	14억 3,500만원2026.07.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 127.22㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.