학여울청구 실거래가 (하계동) — 서울 노원구

서울 노원구 하계동 학여울청구의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 69건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 84.77㎡ 9억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,476최근 12개월 거래 69건평형 3종

학여울청구는 서울 노원구 하계동에 있는 1999년 준공 1,476세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 69건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.20 9억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 5,000만원보다 9.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 10억원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,036만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 하계동에서는 16곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 7억 9,700만원, 6층 이상 50건은 8억 7,775만원입니다. 위층이 10.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,500만원에서 2026년 8억 8,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 노원구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 3,000만원은 이보다 0.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	19건	7억 4,000만원2026.07.03	7억 4,000만원2026.07.03
84.77㎡	약 34평	31건	9억 3,000만원2026.08.20	10억원2022.02.19
113.51㎡	약 46평	19건	9억 9,000만원2026.05.29	10억 9,500만원2022.03.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.