북한산대창센시티 실거래가 (불광동) — 서울 은평구

서울 은평구 불광동 북한산대창센시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 59.85㎡ 6억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 256최근 12개월 거래 12건평형 5종

북한산대창센시티는 서울 은평구 불광동에 있는 2004년 준공 256세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.20 7억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,500만원보다 5.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.16 8억원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 845만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 불광동에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,500만원에서 2026년 7억 1,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 은평구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 6억 8,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 6,100만원은 이보다 3.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	3건	6억 5,000만원2026.08.05	7억 2,000만원2021.09.15
73.72㎡	약 30평	0건	7억 3,000만원2021.10.01	7억 3,000만원2021.10.01
84.72㎡	약 34평	8건	7억 1,500만원2026.06.20	8억원2022.05.16
112.79㎡	약 45평	0건	6억 7,700만원2020.08.18	6억 7,700만원2020.08.18
114.50㎡	약 46평	1건	7억 9,650만원2025.12.08	7억 9,650만원2025.12.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.