북한산한양수자인아파트 실거래가 (불광동) — 서울 은평구

서울 은평구 불광동 북한산한양수자인아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 59.69㎡ 5억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 155최근 12개월 거래 12건평형 2종

북한산한양수자인아파트는 서울 은평구 불광동에 있는 2006년 준공 155세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.69㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.04 5억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,250만원보다 8.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.17 6억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 978만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 불광동에서는 10곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 5억 8,500만원, 6층 이상 10건은 5억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,600만원에서 2026년 6억원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.69㎡	약 24평	11건	5억 3,500만원2026.07.04	6억 7,000만원2021.08.17
84.97㎡	약 34평	1건	7억 7,500만원2026.06.30	7억 7,500만원2026.06.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.