북한산래미안아파트(2단지) 실거래가 (불광동) — 서울 은평구

서울 은평구 불광동 북한산래미안아파트(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.99㎡ 10억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 647최근 12개월 거래 28건평형 3종

북한산래미안아파트(2단지)는 서울 은평구 불광동에 있는 2010년 준공 647세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 9억 9,750만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.16 11억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,232만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 불광동에서는 10곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 9억 4,750만원, 6층 이상 11건은 10억원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 6,700만원에서 2026년 10억 1,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 은평구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 2,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 6,250만원은 이보다 3.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	13건	10억 1,800만원2026.09.19	10억 1,800만원2026.09.19
84.99㎡	약 34평	13건	9억 9,750만원2026.08.21	11억 9,000만원2025.10.16
114.99㎡	약 46평	2건	11억 7,000만원2026.06.27	11억 7,500만원2026.02.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.