북한산두산위브2차 실거래가 (홍은동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍은동 북한산두산위브2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.75㎡ 8억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

북한산두산위브2차는 서울 서대문구 홍은동에 2021년 들어선 296세대 소규모 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.75㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 8억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,000만원보다 16.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.26 8억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,339만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 홍은동에서는 14곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 7억 3,750만원, 6층 이상 39건은 7억 3,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 8억 8,000만원에서 2026년 8억 250만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.75㎡ 기준입니다.

홍은동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.