현대그린 실거래가 (홍제동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍제동 현대그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 84.96㎡ 8억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 240최근 12개월 거래 18건평형 1종

현대그린은 서울 서대문구 홍제동의 1996년 준공 240세대 소규모 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.29 8억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 6,975만원보다 26.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 819만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 홍제동에서는 19곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 6억 6,700만원, 6층 이상 25건은 6억 9,000만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,800만원에서 2026년 6억 9,850만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	18건	8억 5,000만원2026.08.29	8억 5,000만원2026.08.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.