홍은미성 실거래가 (홍은동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 홍은동 홍은미성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 83.61㎡ 5억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1985년세대수 300최근 12개월 거래 20건평형 4종

홍은미성은 서울 서대문구 홍은동의 1985년 준공 300세대 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 5억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 750만원보다 9.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.19 6억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 614만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 홍은동에서는 14곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 8,675만원, 6층 이상 11건은 5억 4,400만원입니다. 위층이 11.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,300만원에서 2026년 5억 3,050만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.43㎡	약 26평	1건	4억 8,000만원2026.07.13	5억 9,000만원2021.08.24
83.61㎡	약 34평	16건	5억 5,500만원2026.09.10	6억 4,500만원2021.08.19
84.96㎡	약 34평	0건	5억원2023.07.14	5억원2023.07.14
127.33㎡	약 51평	3건	6억원2026.04.22	8억 4,000만원2026.02.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.