화곡푸르지오 실거래가 (화곡동) — 서울 강서구

서울 강서구 화곡동 화곡푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 91건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 156.87㎡ 14억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 2,176최근 12개월 거래 91건평형 10종

화곡푸르지오는 서울 강서구 화곡동에 있는 2002년 준공 2,176세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 91건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.06 12억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 3,000만원보다 22.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,026만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 화곡동에서는 12곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 10억 3,000만원, 6층 이상 36건은 10억 5,350만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(141건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 8,350만원에서 2026년 11억 2,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 13억 3,562만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 950만원은 이보다 9.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	25건	12억 6,000만원2026.08.06	12억 6,000만원2026.08.06
94.83㎡	약 38평	0건	9억 7,000만원2020.09.08	9억 7,000만원2020.09.08
103.92㎡	약 42평	9건	12억 3,000만원2026.07.28	12억 4,900만원2026.02.06
104.75㎡	약 42평	9건	11억 2,000만원2026.05.06	12억 4,000만원2021.10.15
125.02㎡	약 50평	19건	12억 7,000만원2026.08.22	13억 3,000만원2026.08.14
129.20㎡	약 52평	4건	10억 7,000만원2026.06.08	12억 2,700만원2026.04.21
130.27㎡	약 53평	4건	12억 7,500만원2026.07.25	12억 7,500만원2026.07.25
144.12㎡	약 58평	9건	13억 3,000만원2026.07.25	14억 5,000만원2026.04.09
156.87㎡	약 63평	11건	14억 2,000만원2026.09.04	15억 5,000만원2023.08.15
192.22㎡	약 78평	1건	13억 9,000만원2026.03.25	20억원2022.11.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.