마곡힐스테이트 실거래가 (마곡동) — 서울 강서구

서울 강서구 마곡동 마곡힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.98㎡ 17억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 2,603최근 12개월 거래 41건평형 3종

마곡힐스테이트는 서울 강서구 마곡동에 있는 2017년 준공 2,603세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 17억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 14억 5,000만원보다 20.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.23 17억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,944만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 마곡동에서는 22곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 14억 9,500만원, 6층 이상 34건은 15억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 5,000만원에서 2026년 16억 6,500만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 17억 5,600만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 16억 9,500만원은 이보다 3.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	6건	15억 7,000만원2026.07.07	15억 7,000만원2026.07.07
84.98㎡	약 34평	35건	17억 4,000만원2026.09.21	17억 9,000만원2026.06.23
114.49㎡	약 46평	0건	17억 3,000만원2025.08.07	17억 3,000만원2025.08.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.