마곡우림필유아파트 실거래가 (마곡동) — 서울 강서구

서울 강서구 마곡동 마곡우림필유아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.52㎡ 10억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 320최근 12개월 거래 18건평형 4종

마곡우림필유아파트는 서울 강서구 마곡동에 있는 2003년 준공 320세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.52㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 10억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 9,000만원보다 21.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.15 11억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,164만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 마곡동에서는 22곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 8억 9,500만원, 6층 이상 17건은 9억 3,400만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 1,000만원에서 2026년 10억원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강서구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 10억 8,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 9,500만원은 이보다 0.9% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.94㎡	약 30평	1건	8억 8,800만원2026.01.28	8억 8,800만원2026.01.28
76.37㎡	약 31평	0건	8억원2024.04.27	8억원2024.04.27
77.29㎡	약 31평	0건	6억 5,000만원2021.02.02	6억 5,000만원2021.02.02
84.52㎡	약 34평	17건	10억 8,500만원2026.08.31	11억 7,000만원2026.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.52㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.