힐스테이트뉴포레 실거래가 (신림동) — 서울 관악구

서울 관악구 신림동 힐스테이트뉴포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 59.98㎡ 13억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,143최근 12개월 거래 56건평형 3종

힐스테이트뉴포레는 서울 관악구 신림동에 2022년 들어선 1,143세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.29 13억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억원보다 25.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.25 14억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,167만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 신림동에서는 18곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 10억 7,500만원, 6층 이상 99건은 11억 5,000만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 9억 3,250만원에서 2026년 13억 8,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.97㎡	약 18평	2건	10억 7,000만원2026.03.29	10억 7,000만원2026.03.29
59.98㎡	약 24평	50건	13억 8,000만원2026.08.29	14억 5,000만원2026.05.25
84.94㎡	약 34평	4건	16억 9,500만원2026.07.18	17억원2026.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.