서초동삼성쉐르빌2 실거래가 (서초동) — 서울 서초구

서울 서초구 서초동 서초동삼성쉐르빌2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 51.08㎡ 6억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 365최근 12개월 거래 22건평형 5종

서초동삼성쉐르빌2는 서울 서초구 서초동에 있는 2002년 준공 365세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 35.22㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.08.08 2억 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 900만원보다 8.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.03.21 3억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 867만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 서초동에서는 23곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 9,650만원, 6층 이상 30건은 3억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,550만원에서 2026년 2억 8,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.22㎡	약 14평	14건	2억 8,300만원2026.08.08	3억 5,000만원2025.03.21
48.19㎡	약 19평	1건	5억 3,000만원2026.07.23	5억 3,000만원2026.07.23
51.08㎡	약 21평	1건	6억 5,000만원2026.08.29	7억 4,000만원2021.10.08
52.83㎡	약 21평	3건	6억 3,000만원2026.05.23	6억 7,500만원2026.01.19
70.49㎡	약 28평	3건	9억 8,000만원2026.08.22	9억 8,000만원2026.08.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 35.22㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.