대림2 실거래가 (일곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 일곡동 대림2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.04 전용 68.32㎡ 1억 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 396최근 12개월 거래 10건평형 2종

대림2는 전남광주 북구 일곡동에 있는 1998년 준공 396세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.64㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.23 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,000만원보다 16.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.19 3억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 269만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 일곡동에서는 17곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 3,950만원, 6층 이상 19건은 2억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,500만원에서 2026년 2억 2,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.32㎡	약 28평	2건	1억 6,600만원2026.10.04	2억 2,900만원2025.03.26
84.64㎡	약 34평	8건	2억원2026.09.23	3억 2,000만원2022.03.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.64㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.04.