동림대광로제비앙 실거래가 (동림동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 동림동 동림대광로제비앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.97㎡ 4억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 375최근 12개월 거래 39건평형 3종

동림대광로제비앙은 전남광주 북구 동림동에 있는 2020년 준공 375세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 10.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 4억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,500만원보다 3.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.25 5억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 486만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 동림동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 4억 800만원, 6층 이상 47건은 4억 2,500만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 9,500만원에서 2026년 4억 750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.03㎡	약 30평	11건	3억 6,000만원2026.09.03	4억 8,700만원2022.03.28
74.78㎡	약 30평	8건	3억 3,200만원2026.09.03	4억 9,500만원2022.01.05
84.97㎡	약 34평	20건	4억 1,000만원2026.09.05	5억 6,000만원2021.09.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.