롯데 실거래가 (일곡동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 일곡동 롯데의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 114.62㎡ 3억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 678최근 12개월 거래 21건평형 3종

롯데는 전남광주 북구 일곡동에 있는 1999년 준공 678세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 114.62㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.08.12 3억 7,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.02 5억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 339만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 일곡동에서는 16곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 6,500만원, 6층 이상 23건은 3억 9,300만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,100만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
114.62㎡	약 46평	17건	3억 7,500만원2026.08.12	5억 1,000만원2022.06.02
138.70㎡	약 56평	4건	5억 500만원2026.05.17	6억 9,700만원2023.03.13
170.26㎡	약 69평	0건	6억 6,000만원2024.12.04	6억 6,000만원2024.12.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 114.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.