모아맨션 실거래가 (문흥동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 문흥동 모아맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.99㎡ 1억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

모아맨션은 전남광주 북구 문흥동의 1994년 준공 322세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 1억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,850만원보다 16.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.18 2억 4,250만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 문흥동에서는 21곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 1억 7,650만원, 6층 이상 19건은 1억 7,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,200만원에서 2026년 1억 6,175만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

문흥동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.