중흥파크맨션1 실거래가 (문흥동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 문흥동 중흥파크맨션1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.99㎡ 1억 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 330최근 12개월 거래 14건평형 1종

중흥파크맨션1는 전남광주 북구 문흥동의 1994년 준공 330세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,075만원보다 5.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.16 2억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 184만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 문흥동에서는 21곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 5,250만원, 6층 이상 28건은 1억 6,950만원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,800만원에서 2026년 1억 5,650만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	14건	1억 6,900만원2026.09.09	2억원2025.10.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.