주공 실거래가 (문흥동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 문흥동 주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 58.01㎡ 1억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년최근 12개월 거래 35건평형 3종

주공은 전남광주 북구 문흥동의 1990년 준공 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 35건입니다.

거래가 가장 많은 전용 45.77㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.08.22 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,000만원보다 14.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.13 1억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 186만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 문흥동에서는 21곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,150만원, 6층 이상 30건은 8,500만원입니다. 드물게 저층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,600만원에서 2026년 8,000만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.77㎡	약 18평	16건	7,700만원2026.08.22	1억 4,000만원2021.11.13
58.01㎡	약 23평	4건	1억 3,800만원2026.09.02	1억 9,300만원2022.05.21
59.39㎡	약 24평	15건	1억 1,500만원2026.07.11	1억 9,600만원2021.11.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.