새한A 실거래가 (연제동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 연제동 새한A의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 59.95㎡ 8,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 480최근 12개월 거래 23건평형 1종

새한A는 전남광주 북구 연제동의 1996년 준공 480세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.29 8,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,150만원보다 9.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.11.10 1억 2,982만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 163만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 연제동에서는 11곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 9,350만원, 6층 이상 52건은 9,650만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,800만원에서 2026년 9,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	23건	8,300만원2026.08.29	1억 2,982만원2023.11.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.