현대 실거래가 (연제동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 연제동 현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 129.73㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 760최근 12개월 거래 27건평형 4종

현대는 전남광주 북구 연제동의 1992년 준공 760세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.17 1억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,500만원보다 4.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.28 2억 900만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 198만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 연제동에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 6,650만원, 6층 이상 44건은 1억 7,150만원입니다. 위층이 3.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,225만원에서 2026년 1억 6,900만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.17㎡	약 29평	5건	1억 5,000만원2026.08.19	1억 7,800만원2022.03.01
84.94㎡	약 34평	17건	1억 5,700만원2026.08.17	2억 900만원2022.07.28
129.73㎡	약 52평	4건	2억 4,500만원2026.09.22	2억 8,800만원2023.10.20
163.74㎡	약 66평	1건	3억 3,300만원2026.02.05	3억 5,000만원2024.01.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.