중흥1 실거래가 (운암동) — 전남광주 북구

전남광주 북구 운암동 중흥1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.18 전용 84.94㎡ 1억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 492최근 12개월 거래 11건평형 2종

중흥1는 전남광주 북구 운암동의 1991년 준공 492세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 북구 평균(4.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.18 1억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,850만원보다 3.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.25 1억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 171만원입니다. 전남광주 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 운암동에서는 23곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 4,900만원, 6층 이상 12건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 7.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,600만원에서 2026년 1억 5,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	6건	1억 5,300만원2026.06.18	1억 9,500만원2022.06.25
124.68㎡	약 50평	5건	2억 1,000만원2026.05.15	2억 7,500만원2023.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.18.