개금주공1 실거래가 (개금동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 개금동 개금주공1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.06.29 전용 39.72㎡ 1억 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년세대수 380최근 12개월 거래 14건평형 2종

개금주공1는 부산 부산진구 개금동의 1987년 준공 380세대 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 31.98㎡(공급 약 13평)의 최근 거래는 2026.06.22 1억 600만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.23 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 39% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 344만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 개금동에서는 14곳 중 8번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(119건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,500만원에서 2026년 1억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
31.98㎡	약 13평	9건	1억 600만원2026.06.22	2억 7,000만원2021.10.23
39.72㎡	약 16평	5건	1억 4,700만원2026.06.29	2억 9,500만원2021.09.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 31.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.29.