동원화인패밀리 실거래가 (개금동) — 부산 부산진구

부산 부산진구 개금동 동원화인패밀리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 34건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 1억 8,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

동원화인패밀리는 부산 부산진구 개금동의 1995년 준공 894세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 34건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 부산 부산진구 평균(4.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 1억 8,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.16 2억 5,900만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 219만원입니다. 부산 부산진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 개금동에서는 14곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 8,500만원, 6층 이상 51건은 1억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(54건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,400만원에서 2026년 1억 8,500만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.