사직역삼정그린코아더베스트1차 실거래가 (사직동) — 부산 동래구

부산 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 114.13㎡ 11억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 313최근 12개월 거래 25건평형 3종

사직역삼정그린코아더베스트1차는 부산 동래구 사직동에 있는 2016년 준공 313세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 7억 9,850만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 4,000만원보다 7.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.07 10억원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 942만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 사직동에서는 15곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 7억 500만원, 6층 이상 40건은 7억 4,250만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 5억 300만원에서 2026년 8억원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 동래구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 7억 2,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 1,750만원은 이보다 12.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	20건	7억 9,850만원2026.09.05	10억원2020.11.07
114.13㎡	약 46평	5건	11억 500만원2026.09.17	13억 5,000만원2021.07.30
120.88㎡	약 49평	0건	11억 7,000만원2021.10.18	11억 7,000만원2021.10.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.