사직역삼정그린코아더베스트2차 실거래가 (사직동) — 부산 동래구

부산 동래구 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 72.63㎡ 6억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 230최근 12개월 거래 18건평형 4종

사직역삼정그린코아더베스트2차는 부산 동래구 사직동에 있는 2018년 준공 230세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 부산 동래구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 72.63㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.09.05 6억 7,800만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.13 7억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 936만원입니다. 부산 동래구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 사직동에서는 15곳 중 4번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 2,950만원에서 2026년 6억 8,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 동래구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 8,800만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 8,000만원은 이보다 23.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.63㎡	약 29평	7건	6억 7,800만원2026.09.05	7억 7,300만원2021.03.13
76.25㎡	약 31평	4건	7억 7,300만원2026.04.21	8억 7,000만원2021.07.10
81.87㎡	약 33평	5건	7억 8,500만원2026.06.20	8억 5,500만원2020.11.14
84.71㎡	약 34평	2건	7억 8,000만원2026.04.30	10억 3,000만원2021.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 72.63㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.