대연양우내안애퍼스트 실거래가 (문현동) — 부산 남구

부산 남구 문현동 대연양우내안애퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 96건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.96㎡ 6억 1,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 560최근 12개월 거래 96건평형 2종

대연양우내안애퍼스트는 부산 남구 문현동에 2022년 들어선 560세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 96건으로, 세대수 대비 17.1%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 6억 1,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,000만원보다 5.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.11 6억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 740만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 문현동에서는 15곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 5억 5,800만원, 6층 이상 114건은 5억 7,600만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 5억 1,780만원에서 2026년 6억 1,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	35건	5억 3,500만원2026.08.28	5억 9,000만원2026.08.11
84.96㎡	약 34평	61건	6억 1,250만원2026.08.28	6억 5,500만원2026.08.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.