문현동태영데시앙 실거래가 (문현동) — 부산 남구

부산 남구 문현동 문현동태영데시앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.58㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 388최근 12개월 거래 14건평형 4종

문현동태영데시앙은 부산 남구 문현동에 있는 2006년 준공 388세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.58㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.07 5억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 448만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 문현동에서는 15곳 중 9번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,600만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 남구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 3억 9,150만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 500만원은 이보다 3.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.95㎡	약 31평	3건	3억 8,500만원2026.07.30	4억 8,000만원2021.10.09
84.58㎡	약 34평	9건	4억원2026.09.15	5억 4,000만원2021.10.07
110.90㎡	약 45평	1건	4억 7,000만원2026.04.02	5억 6,700만원2022.03.25
112.18㎡	약 45평	1건	5억원2026.08.10	5억원2026.08.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.58㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.