대연자이 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 대연자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 59.89㎡ 6억 7,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 965최근 12개월 거래 68건평형 5종

대연자이는 부산 남구 대연동에 있는 2019년 준공 965세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 68건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.04 6억 7,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,300만원보다 16.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.23 8억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,016만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 대연동에서는 25곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 5억 7,250만원, 6층 이상 122건은 5억 8,950만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(107건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억원에서 2026년 6억 4,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.91㎡	약 16평	12건	2억 8,700만원2026.08.28	3억 9,000만원2020.11.17
50.96㎡	약 21평	7건	4억 6,500만원2026.08.03	5억 8,800만원2021.02.19
59.89㎡	약 24평	40건	6억 7,600만원2026.09.04	8억원2021.08.23
72.96㎡	약 29평	3건	7억 6,300만원2026.08.29	9억 500만원2021.09.17
84.98㎡	약 34평	6건	8억 7,300만원2026.04.06	10억 7,200만원2021.07.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.