힐스테이트대연센트럴 실거래가 (대연동) — 부산 남구

부산 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.88㎡ 8억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 449최근 12개월 거래 40건평형 3종

힐스테이트대연센트럴은 부산 남구 대연동에 2024년 들어선 449세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 8.9%가 손바뀜했습니다. 부산 남구 평균(2.6%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.86㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.24 6억 8,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.08 7억 1,800만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,059만원입니다. 부산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 대연동에서는 25곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 6억 2,750만원, 6층 이상 20건은 6억 7,500만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	26건	6억 8,000만원2026.08.24	7억 1,800만원2026.07.08
74.95㎡	약 30평	9건	7억 8,900만원2026.08.22	7억 8,900만원2026.08.22
84.88㎡	약 34평	5건	8억 9,000만원2026.09.04	8억 9,000만원2026.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.