구포동원로얄듀크비스타 실거래가 (구포동) — 부산 북구

부산 북구 구포동 구포동원로얄듀크비스타의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.98㎡ 4억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,079최근 12개월 거래 44건평형 3종

구포동원로얄듀크비스타는 부산 북구 구포동에 있는 2014년 준공 1,079세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 4억 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,800만원보다 3.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 5억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 544만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 구포동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 76건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 25.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(113건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,500만원에서 2026년 4억 3,700만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 북구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 5억 4,988만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 5,500만원은 이보다 17.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.11㎡	약 29평	10건	3억 9,000만원2026.07.18	4억 8,500만원2022.05.20
84.98㎡	약 34평	25건	4억 3,300만원2026.09.17	5억 9,700만원2021.10.16
99.24㎡	약 40평	9건	6억 3,000만원2026.08.01	7억원2022.07.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.