화명대우 실거래가 (화명동) — 부산 북구

부산 북구 화명동 화명대우의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 86.78㎡ 2억 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 989최근 12개월 거래 14건평형 3종

화명대우는 부산 북구 화명동에 있는 2000년 준공 989세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 1.4%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 99.52㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.06.03 3억 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.29 3억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 327만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 화명동에서는 28곳 중 19번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,000만원에서 2026년 3억 1,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
86.78㎡	약 35평	5건	2억 9,900만원2026.09.11	3억 6,200만원2022.06.15
99.52㎡	약 40평	8건	3억 3,700만원2026.06.03	3억 6,000만원2025.09.29
134.50㎡	약 54평	1건	3억 8,000만원2026.01.27	4억원2023.06.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 99.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.