화명그린힐 실거래가 (화명동) — 부산 북구

부산 북구 화명동 화명그린힐의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 55.38㎡ 1억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 277최근 12개월 거래 16건평형 1종

화명그린힐은 부산 북구 화명동에 있는 2003년 준공 277세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 55.38㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.09.18 1억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,600만원보다 6.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.11.29 1억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 271만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 화명동에서는 28곳 중 24번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 4,500만원, 6층 이상 22건은 1억 5,850만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,700만원에서 2026년 1억 5,000만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
55.38㎡	약 22평	16건	1억 5,500만원2026.09.18	1억 9,500만원2017.11.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 55.38㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.