경남선경 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 경남선경의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 62건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 153.84㎡ 5억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,358최근 12개월 거래 62건평형 5종

경남선경은 부산 해운대구 좌동의 1996년 준공 1,358세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 62건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,150만원보다 5.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.27 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 448만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 33번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 2억 4,500만원, 6층 이상 49건은 2억 7,800만원입니다. 위층이 13.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(108건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 2억 7,250만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 3억 1,275만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 8,825만원은 이보다 7.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	35건	2억 7,500만원2026.09.12	4억 5,000만원2022.05.27
84.93㎡	약 34평	6건	4억 6,400만원2026.09.02	6억원2022.05.12
116.25㎡	약 47평	3건	5억 1,000만원2026.06.26	6억원2021.05.15
133.29㎡	약 54평	10건	5억 500만원2026.09.10	7억 8,000만원2021.04.12
153.84㎡	약 62평	8건	5억 8,000만원2026.09.14	7억 5,000만원2023.07.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.