신성 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 신성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.97㎡ 5억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 330최근 12개월 거래 21건평형 3종

신성은 부산 해운대구 좌동의 1996년 준공 330세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.90㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.04 3억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,850만원보다 13.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.19 4억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 551만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 7,000만원, 6층 이상 14건은 3억 750만원입니다. 위층이 13.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,650만원에서 2026년 3억 2,750만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
57.90㎡	약 23평	9건	3억 500만원2026.09.04	4억 2,000만원2021.06.19
84.97㎡	약 34평	6건	5억 1,500만원2026.09.05	6억 700만원2022.06.01
134.04㎡	약 54평	6건	7억 1,500만원2026.06.06	8억원2021.08.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.