SKVIEW 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 SKVIEW의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 89건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.91㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 1,721최근 12개월 거래 89건평형 3종

SKVIEW는 부산 해운대구 좌동에 있는 1998년 준공 1,721세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 89건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,000만원보다 6.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.17 4억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 425만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 34번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억 4,050만원, 6층 이상 103건은 2억 5,700만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(151건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,300만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 200만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 7,875만원은 이보다 7.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.95㎡	약 16평	13건	1억 8,300만원2026.06.22	2억 6,300만원2021.09.14
49.73㎡	약 20평	18건	2억 4,000만원2026.09.01	3억 5,000만원2021.08.16
59.99㎡	약 24평	58건	2억 1,500만원2026.09.15	4억 3,000만원2021.09.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.