대우마리나3 실거래가 (우동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 우동 대우마리나3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 84.93㎡ 5억 9,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 750최근 12개월 거래 29건평형 5종

대우마리나3는 부산 해운대구 우동의 1994년 준공 750세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 5억 9,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 9,750만원보다 33.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.22 12억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,180만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 우동에서는 32곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 8억 7,500만원, 6층 이상 17건은 9억 2,000만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 9,000만원에서 2026년 9억 3,100만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	12건	8억원2026.08.15	9억 7,000만원2021.07.30
84.93㎡	약 34평	12건	5억 9,600만원2026.08.22	12억 8,000만원2021.07.22
101.72㎡	약 41평	3건	12억 2,000만원2026.07.21	12억 7,500만원2020.10.19
131.27㎡	약 53평	2건	13억원2026.07.11	14억원2020.09.18
164.41㎡	약 66평	0건	15억원2024.08.29	15억원2024.08.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.