두산1차아파트 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 두산1차아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 49건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.90㎡ 5억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,422최근 12개월 거래 49건평형 4종

두산1차아파트는 부산 해운대구 좌동의 1996년 준공 1,422세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 49건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.30 3억 5,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,500만원보다 28.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 4억 9,900만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 591만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 18번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 8,975만원, 6층 이상 54건은 3억원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(133건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,900만원에서 2026년 3억 7,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 해운대구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 706만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 6,550만원은 이보다 19.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	27건	3억 5,400만원2026.08.30	4억 9,900만원2021.10.16
84.90㎡	약 34평	15건	5억 2,000만원2026.09.03	6억 7,000만원2021.09.06
101.70㎡	약 41평	1건	5억 4,800만원2025.10.23	6억 1,500만원2021.04.17
134.97㎡	약 54평	6건	8억 5,000만원2026.04.16	8억 5,000만원2026.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.