해운대자이1단지 실거래가 (우동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 우동 해운대자이1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 55건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.06㎡ 8억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 1,059최근 12개월 거래 55건평형 4종

해운대자이1단지는 부산 해운대구 우동에 있는 2013년 준공 1,059세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 55건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.53㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 11억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 9,000만원보다 13.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.02 12억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,270만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 우동에서는 32곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 9억 1,250만원, 6층 이상 49건은 10억 1,500만원입니다. 위층이 11.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(115건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 3,700만원에서 2026년 11억 250만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.06㎡	약 24평	13건	8억 5,000만원2026.09.16	9억 2,000만원2021.11.25
59.52㎡	약 24평	7건	8억 5,500만원2026.02.24	8억 9,800만원2021.11.08
84.53㎡	약 34평	26건	11억 2,000만원2026.07.17	12억 3,000만원2021.11.02
120.36㎡	약 49평	9건	12억 9,500만원2026.07.04	16억 4,000만원2021.08.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.53㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.