두산위브더제니스센트럴사하 실거래가 (장림동) — 부산 사하구

부산 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 70.34㎡ 4억 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년최근 12개월 거래 37건평형 4종

두산위브더제니스센트럴사하는 부산 사하구 장림동에 2024년 들어선 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 37건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.20 3억 5,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.25 3억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 598만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 장림동에서는 14곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 3,679만원, 6층 이상 20건은 3억 5,878만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	23건	3억 5,400만원2026.09.20	3억 9,000만원2026.02.25
70.34㎡	약 28평	2건	4억 4,700만원2026.09.22	4억 4,700만원2026.09.22
84.95㎡	약 34평	11건	5억 3,000만원2026.09.14	5억 3,500만원2026.08.10
99.70㎡	약 40평	1건	5억 7,000만원2025.10.25	5억 7,000만원2025.10.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	27건	3억 4,120만원
2026년	26건	3억 6,550만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.