삼환 실거래가 (다대동) — 부산 사하구

부산 사하구 다대동 삼환의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 121.65㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,669최근 12개월 거래 45건평형 4종

삼환은 부산 사하구 다대동의 1996년 준공 1,669세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.76㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.06 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,425만원보다 14.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.15 2억 3,900만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 293만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 다대동에서는 15곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 7,400만원, 6층 이상 63건은 1억 7,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(141건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 8,700만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.76㎡	약 24평	24건	2억원2026.08.06	2억 3,900만원2022.01.15
84.87㎡	약 34평	12건	2억 5,500만원2026.08.11	3억 6,000만원2021.10.18
121.65㎡	약 49평	8건	2억 7,000만원2026.09.18	4억 7,500만원2022.04.23
191.43㎡	약 77평	1건	3억 4,500만원2026.07.14	5억 4,000만원2023.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.76㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.