신다대 실거래가 (다대동) — 부산 사하구

부산 사하구 다대동 신다대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 39.78㎡ 6,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

신다대는 부산 사하구 다대동의 1991년 준공 570세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.78㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.21 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.28 1억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 53% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 153만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 다대동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 7,000만원, 6층 이상 37건은 7,200만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(119건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,600만원에서 2026년 5,950만원으로 31% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.78㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.