몰운대 실거래가 (다대동) — 부산 사하구

부산 사하구 다대동 몰운대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 103건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 49.08㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 2,960최근 12개월 거래 103건평형 1종

몰운대는 부산 사하구 다대동의 1996년 준공 2,960세대 대단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 103건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.08㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.14 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억원보다 10.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.31 1억 6,600만원이며, 최근 거래는 그 54% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 204만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 다대동에서는 15곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 86건의 중위가는 9,300만원, 6층 이상 280건은 1억 500만원입니다. 위층이 12.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(373건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,925만원에서 2026년 1억 200만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.08㎡	약 20평	103건	9,000만원2026.09.14	1억 6,600만원2021.07.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.08㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.