다대다해 실거래가 (다대동) — 부산 사하구

부산 사하구 다대동 다대다해의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.05.28 전용 44.94㎡ 1억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 372최근 12개월 거래 15건평형 1종

다대다해는 부산 사하구 다대동의 1986년 준공 372세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 44.82㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.05.28 1억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 200만원보다 17.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.22 2억원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 214만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 다대동에서는 15곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 1억원, 6층 이상 4건은 1억 1,000만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,925만원에서 2026년 9,900만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
44.82㎡	약 18평	15건	1억 2,000만원2026.05.28	2억원2021.11.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 44.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.28.