엘크루블루오션 실거래가 (명지동) — 부산 강서구

부산 강서구 명지동 엘크루블루오션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 219.50㎡ 10억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년최근 12개월 거래 29건평형 12종

엘크루블루오션은 부산 강서구 명지동에 있는 2012년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 29건입니다.

거래가 가장 많은 전용 124.47㎡(공급 약 50평)의 최근 거래는 2026.08.15 6억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.06 7억 9,600만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 471만원입니다. 부산 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 명지동에서는 26곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 6억 4,000만원, 6층 이상 12건은 6억 7,500만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(143건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 3,750만원에서 2026년 6억 3,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
124.47㎡	약 50평	9건	6억 3,800만원2026.08.15	7억 9,600만원2021.05.06
124.71㎡	약 50평	2건	6억 7,000만원2026.06.23	7억 5,000만원2021.07.07
147.97㎡	약 60평	6건	6억 8,000만원2026.08.12	10억 2,000만원2020.12.03
179.97㎡	약 73평	8건	7억 6,000만원2026.08.11	11억 7,000만원2022.01.03
180.56㎡	약 73평	0건	10억 7,000만원2024.09.20	10억 7,000만원2024.09.20
186.21㎡	약 75평	0건	11억 5,000만원2023.10.25	14억 5,000만원2021.08.19
189.65㎡	약 76평	1건	9억 5,000만원2026.03.21	14억 3,000만원2021.05.06
210.74㎡	약 85평	0건	9억원2025.09.11	12억원2023.10.14
219.11㎡	약 88평	0건	12억 5,000만원2025.09.10	14억원2021.03.09
219.50㎡	약 89평	2건	10억 3,000만원2026.09.08	13억 9,000만원2022.02.13
244.19㎡	약 98평	1건	13억 5,000만원2025.11.14	14억 6,000만원2022.09.29
244.81㎡	약 99평	0건	16억 2,000만원2024.01.24	16억 2,000만원2024.01.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 124.47㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.