e편한세상연산더퍼스트 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 e편한세상연산더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 76.59㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 455최근 12개월 거래 42건평형 3종

e편한세상연산더퍼스트는 부산 연제구 연산동에 2021년 들어선 455세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 9.2%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 5억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.11.20 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 703만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 연산동에서는 36곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억 5,000만원, 6층 이상 51건은 5억 8,500만원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 5억 9,000만원에서 2026년 5억 8,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	7건	5억 3,500만원2026.03.27	5억 3,500만원2026.03.27
76.63㎡	약 31평	11건	5억 5,000만원2026.09.18	6억 500만원2026.04.10
84.77㎡	약 34평	24건	5억 9,000만원2026.08.25	6억 5,000만원2023.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.