센텀수영강푸르지오 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 센텀수영강푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.07.22 전용 59.96㎡ 3억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 430최근 12개월 거래 23건평형 3종

센텀수영강푸르지오는 부산 연제구 연산동에 있는 2007년 준공 430세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.22 3억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 500만원보다 4.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.19 4억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 482만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 연산동에서는 36곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 750만원, 6층 이상 11건은 3억 2,000만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 300만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 연제구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 9,600만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 75만원은 이보다 19.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	10건	3억 1,800만원2026.07.22	4억 2,500만원2021.08.19
84.98㎡	약 34평	9건	4억 150만원2026.06.04	5억 2,800만원2021.08.10
113.98㎡	약 46평	4건	4억 5,000만원2026.06.23	6억 3,500만원2021.07.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.22.