한양(1차) 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 한양(1차)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 42.74㎡ 2억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1981년세대수 1,452최근 12개월 거래 16건평형 4종

한양(1차)는 부산 연제구 연산동의 1981년 준공 1,452세대 단지입니다. 올해로 45년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 1.1%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 42.74㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.07.10 2억 500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.26 4억 800만원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 471만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 연산동에서는 36곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 1,100만원, 6층 이상 10건은 2억 1,100만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,725만원에서 2026년 2억 500만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.74㎡	약 17평	12건	2억 500만원2026.07.10	4억 800만원2021.07.26
62.94㎡	약 25평	4건	2억 8,700만원2026.05.19	6억원2021.07.17
77.98㎡	약 31평	0건	4억 5,000만원2020.07.08	4억 6,000만원2020.06.27
123.93㎡	약 50평	0건	4억 8,000만원2025.07.04	7억 8,000만원2021.08.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 42.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.