시청역이즈팰리스1차 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 시청역이즈팰리스1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.06.19 전용 49.71㎡ 2억 5,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 130최근 12개월 거래 10건평형 1종

시청역이즈팰리스1차는 부산 연제구 연산동에 있는 2016년 준공 130세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.71㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.19 2억 5,250만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2019.02.26 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 463만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 연산동에서는 36곳 중 24번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 2,500만원, 6층 이상 22건은 2억 3,950만원입니다. 위층이 6.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 2,850만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.71㎡	약 20평	10건	2억 5,250만원2026.06.19	2억 6,000만원2019.02.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.19.