연산센터빌 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 연산센터빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 59.86㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 312최근 12개월 거래 17건평형 2종

연산센터빌은 부산 연제구 연산동의 1995년 준공 312세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.06 2억 8,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.08 3억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 336만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 연산동에서는 36곳 중 34번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 7,500만원, 6층 이상 12건은 2억 8,550만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,850만원에서 2026년 2억 7,300만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	5건	2억 5,000만원2026.07.24	2억 6,800만원2022.06.18
84.87㎡	약 34평	12건	2억 8,600만원2026.07.06	3억 7,500만원2021.12.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.